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MODELO DE CONTRATO GRATUITO

DEFINICION: 

Con el contrato de alquiler de negocio una persona/s cede a otra/s el uso de una edificación con el objeto principal de ejercer una actividad económica o profesional, por un tiempo determinado a cambio de un precio cierto.

 

CARACTERISTICAS:

Debes tener en cuenta las siguientes consideraciones:

  1. Debe ser por escrito, con identificación de las partes, el local, el precio y la duración.
  2. Si no reflejas la duración, éste se entiende que es anual.
  3. La fianza es negociable, aunque la normativa dispone que será el equivalente a dos mensualidades.
  4. La renta la acuerdan libremente las partes, así como la forma de pago.
  5. La cesión y subarriendo, la ley contempla que se debe comunicar al arrendador y genera el derecho de este a incrementar la renta un 10 %, si se produce subarriendo parcial, o un 20 % si es total.
  6. En caso de compraventa del local el inquilino podrá ejercer su derecho al tanteo y retracto.

MODELOS GRATUITOS:

Puedes descargar directamente el modelo de contrato de arrendamiento de local o negocio o visualizar todos nuestros formularios gratuitos disponibles para su descarga.